전세사기에 대한 이슈는 늘 끊임없이 발생하고 있지요.정부에서 움직여 여러제도를 논의 중이지만 명확하게 시행되는건 아직 없습니다.현재 정부에서 논의중인 수많은 안건중 하나인 전세신탁에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 전세신탁 정의와 목적 ※ 전세신탁은 임차인이 납부한 보증금의 일부 또는 전부를 집주인이 아닌 제3기관(예: 주택도시보증공사 HUG 등)에 미리 예치해 관리하는 방식 ※ 전세사고가 발생한 후 보상하는 “사후 구제” 중심에서 벗어나, 보증금 유출을 방지하는 사전 예방형 장치라는 점이 핵심 ※ 보증금이 임대인 계좌로 바로 이동하지 않게 설계하는 개념 ※ 전세사기 · 깡통전세 위험이 큰 구간에서 예방효과 기대됨 2. 전세신탁 구조: 누가 보증금을 관리하나 ※ 전세신탁은 보증금을 HUG 등 제3..